Adjunct Directeur Vastgoed Techniek

De organisatie

In opdracht van ProDelta Real Estate zijn we op zoek naar een Adjunct Directeur Vastgoed Techniek. Deze organisatie is al ruim veertig jaar actief als ontwikkelaar en belegger in logistiek en industrieel vastgoed. De vastgoedportefeuille bestaat inmiddels uit ruim 500.000 m² bebouwing verdeeld over 120 hectare terrein. Het zwaartepunt van de vastgoed activiteiten ligt in de delta van de Rotterdamse haven, de provincie Noord-Brabant en de haven van Antwerpen.

Vanuit een stijlvol historisch kantoorpand aan de Parklaan in hartje Rotterdam werkt een team van ruim 10 betrokken professionals aan de ontwikkeling en beheer van vastgoed. Voor de aansturing van alle technische zaken op gebied van projectontwikkeling en het technisch beheer van de portefeuille zoeken we een nieuwe Adjunct Directeur Vastgoed Techniek.

De positie

Als Adjunct Directeur Vastgoed Techniek denk je proactief mee over de ontwikkelingen in de bouw- en vastgoedsector en ben je zowel technisch als juridisch (op gebied van aannemingsrecht, bouwrecht en ruimtelijke ordening) goed onderlegd. Je geeft op inspirerende wijze leiding aan de afdeling techniek (4 fte) en zorgt ervoor dat de bestaande vastgoedportefeuille in de ruimste zin van het woord in een goede technische staat is en blijft.

Je bent verantwoordelijk de aansturing van de nieuwbouw ontwikkelingen van vaak grootschalige projecten. Intern ligt daarbij de nadruk op het bevorderen van een multidisciplinaire aanpak, waarbij de verschillende mensen, ieder vanuit een eigen perspectief, een goede bijdrage kunnen leveren aan het optimale gezamenlijke eindresultaat.

Extern bestaan de werkzaamheden uit het onderhouden van relaties met aannemers, overheden en andere relevante externe partijen en de aansturing van technische ontwikkel- bouw- en beheeractiviteiten.

Taken & verantwoordelijkheden

• Aansturen van de afdeling techniek en het technische proces van ontwikkeling, bouw en beheer;
• opstellen en bewaken van een meer jaren planning/begroting voor alle vastgoedobjecten, waaruit blijkt welke investeringen er wanneer gedaan dienen te worden;
• adviseren/doen van voorstellen bij grotere investeringen betreffende de best mogelijke prijs/kwaliteit oplossing;
• inhoudelijk en op prijs beoordelen van de offertes
• zorgdragen voor het uitvoeren van een zorgvuldige technische due dilligence bij verwerving van bestaand vastgoed en het maken van een passende meerjarenbegroting;
• voorbereiden van eenduidige aanbestedingsstukken en opmaken van aannemings- en onderhoudsovereenkomst;
• controleren dat werkzaamheden correct, tijdig en naar tevredenheid van ProDelta en haar huurders worden uitgevoerd;
• zorgdragen voor toezicht op locatie door afdeling techniek; zoals de periodieke inspectie en onderhoud aan installaties en voorzieningen die invloed hebben op de aspecten milieu en veiligheid (zoals branddeuren, Cv-installaties, docklevellers, elektrische installaties en industriedeuren).

Kandidatenprofiel

Wij zijn voor deze spilfunctie op zoek naar een energieke technisch manager op HBO+ of WO niveau. Een teamplayer met ruime ervaring in projectmanagement van grootschalige complexe projecten is een must, evenals ruime kennis van ontwikkel-, ontwerp- en bouwprocessen (inclusief contractering). We zoeken een stevige manager en denken daarbij aan een kandidaat die afkomstig is van een ontwikkelende bouwer, ontwikkelende belegger of projectmanagementbureau. Bovengemiddelde voorwaarden! Goede communicatieve vaardigheden waaronder de beheersing van de Engelse taal is een must en kennis van de Duitse taal een pré.

Het aanbod

Salarisindicatie max. € 100.000 + bonus.

Interesse?

Je kunt reageren op deze positie via onderstaand formulier.